买房

巴拿马城买房热背后的真实痛点 巴拿马城（Ciudad de Panamá）近年来对海外买家吸引力明显：气候好、美元化经济、退休签证（Pensionado）福利多、生活成本比欧美低。群里常问的不是“哪里风景好”，而是“钱怎么放、贷款从哪儿搞、税和产权真不真”。最近几条新闻能帮我们理解为什么现在是信息再整理的好时机：一是银行业务在区域内有并购重组（比如 Scotiabank 把业务交给 Davivienda），意味着本地的按揭政策和外汇服务会有调整；二是关于退休/移民签证的比较研究，说明越来越多人考虑把养老金或被动收入作为买房资格；三是国际政治语境（有媒体把“Panama 2.0”作为地缘政治讨论点）会影响外资情绪和货币流动。对华人来说，最现实的三大问题是：资金通道（人民币/美元换汇）、合法身份（签证/居留能否支持贷款）、与本地中介/律师的信任链。下面把这些问题拆开来聊，给出可落地的操作清单。 ...